IKKE VENT: Vinteren er gunstig tid til å selge bolig, mener eiendomsmeglerbransjen.
– Ikke vent med å selge
TØNSBERG: Har du planer om å selge boligen din? Ikke vent til plenen blir grønn.
Søk i eiendomsannonser
Det er oppfordringen fra eiendomsmeklerbransjen.
– Erfaringen viser at det lønner seg å selge bolig om vinteren, sier Jørgen Petterson, daglig leder ved Krogsveen i Tønsberg.
Likevel pleier de fleste å vente til etter påsken eller forsommeren når de skal selge boligen.
– Mange venter fordi de føler at grønn plen, tulipaner som spirer, blå himmel og sol som skinner er en bedre salgsramme som gjør boligen mer attraktiv. Problemet er at altfor mange tenker likt. Dermed øker tilbudet kraftig på forsommeren, og eiendommene konkurrerer mot hverandre, sier Petterson.
Se hvilke boliger som er til salgs nå
Se hvor mye boligene ble solgt for
Tilbudt og etterspørsel
Ifølge flere eiendomsmeglere i Tønsberg er det lurt å starte salgsprosessen tidlig på året. Da er det færre boliger på markedet.
– Det er åpenbart en fordel å være tidlig ute når det er liten konkurranse i markedet. Man får bedre betalt når kjøpere har lite å velge mellom. Jeg ville ikke ventet, sier Henning Grødem, daglig leder i Eiendomsmegler 1.
– Statistikken viser at boligprisene stiger fra januar til april. Det er der vi langt på vei tar ut årets forventet prisstigning. Så det er ingen grunn til å vente på grønt gress, sier Petterson.
Han mener de fleste evner å se eiendommens potensial selv om det er vinter og boligen ikke viser seg i all sin prakt.
– Tidlig på året får boligen din mer oppmerksomhet fordi det er mindre å velge mellom og dermed større trøkk på det som er til salgs.
LES OGSÅ: Mange huskjøpere har god råd og dårlig tid
Mange på visninger
I år er dette mønsteret, ifølge Petterson, forsterket, fordi det er ekstra få boliger til salgs nå, mens etterspørselen er stor.
– Vi ser at mange kommer på visninger, selv om det er dårlig vær, slik det var sist lørdag. Og vi har solgt flere boliger over prisantydning, sier Petterson.
Andre eiendomsmeglere opplever også stor pågang av kjøpere.
– Boligene blir raskt solgt og til en god pris, sier Heidi Karoline Storm, daglig leder i A-meglerne.
Ifølge henne er etterspørselen jevn gjennom hele året, mens antall boliger til salgs svinger med årstidene.
LES OGSÅ: – Veldig få boliger til salgs
– Fornuftig
Petterson har opplevd at en del boligeiere har angret på at de ventet for lenge med å selge sin bolig.
– Bransjens statistikk viser at fra mai og utover begynner prisene som regel å gå ned og det blir også roligere på visningene. Prisene tar seg opp igjen i august, men fra september begynner de å synke igjen, sier han.
– Når jeg anbefaler folk ikke å vente altfor lenge med å selge, er det ikke for at vi skal ha mer å gjøre. Det er bransjens erfaring at det er mer fornuftig, sier Petterson.
Her kan du fritt komme med dine synspunkter, men det må skje under fullt navn. Da blir det mer interessant for andre som følger debatten eller deltar i den. Vi krever også en 
