Intervjuer med Pål Wilhelm Olsen

Pål Wilhelm Olsen er intervjuet av Vegar Vatn per e-post, Tønsbergs Blads spørsmål er uthevet.

12. janaur

Vi  jobber med en sak om St. Olavs borettslag, der vi særlig ser på hvem som har kjøpt ungboleilighetene. Her er noen spørsmål vi håper du kan svare på:
 

1. Hvorfor kjøpte du leilighet i borettslaget?
2. Fristen for forkjøpsrett gikk ut 31. mai 2005. Når kjøpte du? Og hvordan ble du oppmerksom på at det var ledige leiligheter?
3. Hadde du tenkt til å bo der selv, eller så du på det som en god investering?
4. Bygget sto ferdig i 2007 – forsøkte du å selge da?

– Jeg kjøpte leilighet i St Olavs Borettslag 27. juni 2005, og solgte den i mai 2007, snaue to år senere. Den ble lagt ut for salg ca mars 2007, og ble ikke forsøkt solgt tidligere. Bakgrunnen for kjøp av leiligheten og salg to år senere, er private årsaker som jeg ikke ønsker å dele med Tønsbergs Blad. Leiligheten ble både kjøpt og solgt på det åpne og frie marked. Prisen var iht til prislisten i prospektet og til ordnære vilkår for øvrig.

Utover dette har jeg ingen ytterlige kommentarer.

Tønsbergs Blad sender følgende oppfølgingsspørsmål:

Hei, og tusen takk for svar. Håper du også får tid til å svare på et par oppfølgingsspørsmål. Vi spør fordi mange med nær tilknytning til styret i BBL og Arne Hegg har kjøpt etablererleiligheter i dette borettslaget.
Ifølge eiendomsregisteret var eiendomsoverdragelsen i mai 2008, men du er sikker på at du solgte den i mai 2007?
Uten å gå inn på private forhold, er det relevant å spørre deg om du hadde til hensikt å bo der selv?
Og hvor mye tjente du på salget?

– Beklager jeg skrev feil årstall, registeret har helt rett naturligvis.
Jeg har ikke kjøpt en etablerleilighet, jeg forventer at dere forstår forskjellen på kjøp før og etter 31.5. Mener å huske at det var ganske mange som ikke ble solgt før 31.5 og som derfor ble solgt på det åpne marked.

Utover dette har jeg ingen ytterligere kommentarer.

I den grad mine opplysninger  brukes i en artikkel, så ber jeg om at korrektur sendes meg for gjennomsyn. Og jeg forventer at dette skjer i god tid før eventuell deadline.

Tønsbergs Blad svarer følgende på e-post:

Du kan selvfølgelig få den relevante delen av saken til gjennomlesing, men vi registrerer at du ikke svarer på spørsmålene om hensikten med kjøpet var å bo i leiligheten, samt prisen du fikk for leiligheten, og kommer til å skrive det i saken.

Og et spørsmål til:

Leide du ut leiligheten frem til den ble solgt, og søkte du tillatelse til dette av styret?
–  Fint. Dere skriver jo det dere ønsker uansett, så det er jo ikke noe nytt.  Nå vet jo vi begge at du kan sjekke prisen som er offentlig, så det trenger du neppe min hjelp til. Ikke husker jeg den eksakte prisen heller. Men jeg forutsetter at du forstår såpass at differanse mellom salgs- og kjøpspris ikke er gevinst. For å finne den må man trekke fra salgskostnader samt påkostninger som er gjort i leiligheten.

For min del så anser jeg dette som et privat anliggende, og er en sak mellom skattemyndighetene og meg. I den grad det har interesse så kan jeg opplyse om at netto gevinst er oppgitt til Skattemyndighetene og beskattet ved ligningen for 2008.

Leiligheten ble utleid i store deler av perioden til et familiemedlem. Styret godkjente utleie.

3. februar

Vi jobber med en sak om framleie i St. Olav borettslag og håper du kan svare på disse spørsmålene i løpet av dagen. 
 

1. Ifølge St. Olav borettslags årsrapport fra Brønnøysund søkte verken du  (andelsnr 53) eller Per (andelsnr 52) om framleie  i 2007. Først i 2008-rapporten står det at dere også søkte. Betyr det at du ikke hadde søkt styret om å leie ut/bruksoverlating det første året?
   
2. Hvorfor søkte du eventuelt ikke?
   
3. Leide du ut til et familiemedlem det første året, fra innflytting i 2007?

– Det er korrekt at jeg ikke søkte før ca årsskiftet 07/08. Grunnen var en misforståelse da jeg hadde forstått det slik at man ikke behøvde å søke ved utleie til familie. Når jeg ble gjort oppmerksom på feilen søkte jeg og fikk tillatelse.
Ja, jeg leide ut til en nevø. Har ikke leid ut til noen andre.