Pris: Svimlende 45 millioner

Kalvetangveien 89 ligger ute for salg for svimlende 45 millioner kroner, som den har gjort siden 2004, men mekleren har tro på at eieren snart kan innkassere rekordsummen. I så fall vil den knuse den forrige prisrekorden fra Sandefjord tidligere i juni i år, hvor en fritidseiendom gikk for 32 millioner kroner. Også det et respektabelt beløp.

– Det er ingen avklaring foreløpig, men vi jobber med tingene hele tiden, sier eiendomsmekler Tore Solberg hos Georg Solberg AS, som har dette meget spesielle objektet i sin portefølje. Solberg tror fortsatt det er fullt mulig å oppnå den gigantiske summen på 45 millioner kroner, som er prisantydningen.

– Men om det skjer i sommer eller senere, det vil jeg ikke spekulere i, sier Solberg.

Tekniske finesser

Jan-Erik og Katharina Loland er eierne av praktbygget, som ligger i det regulerte næringsområdet på Kalvetangen.

– Jeg har ikke sett flottere eiendom i hele mitt liv, og jeg har sett noen. Det er ikke mange sånne eiendommer her til lands, er reklamen fra Tore Solberg. Han mener luksusvillaen overgår de fleste av de eksklusive residensene i de norske mangemillionærenes nabolag nummer én, Bygdøy i Oslo.

Den 3,2 mål store tomten har et samlet boareal på 900 kvadratmeter brutto. Ifølge salgsprosjektets forrige mekler, Jørgen E. Pettersson hos Krogsveen, er Kalvetangen 89 beslått med kvalitet til fingerspissene.

– Når noen ringer på, skifter TV-en automatisk og viser i stedet et bilde av hvem som står utenfor, opplyste Pettersson da eiendommen først ble lagt ut for salg.

Hovedhuset vender mot sjøen. Den ene av disse veggene kan med et enkelt tastetrykk forsvinne ned i bakken, slik at bassengrommet åpnes rett mot sjøsiden. Ved det store bryggeanlegget kan det fortøyes båter inntil 60 fot. Her er det også laget en sandstrand fylt med flere tonn av fineste Skagen-sand. Den store plenen er velklippet og grønn. Det passer de automatiske plenklipperne på.

Langs plenkanten er det nedgravd en kabel som får gressklipperne til å skifte retning. De automatiske vannsprederne forsvinner raskt ned i bakken når gressklipperne er på ferde.

Høyt forlangende

Dersom eiendomsmekler Solberg får rett og finner den som er villig til å betale prisforlangende, blir dette en klar prisrekord for boliger.

Hittil høyeste pris er et landsted i Sandefjord, som nylig gikk for 32 millioner kroner. Landstedet, som hadde en prisantydning på 30 millioner kroner, ligger med strandlinje på Vesterøya i Sandefjord.

Eiendommen ble solgt av familien Ormestad i Sjøbakkveien, og er på 13 mål og boligarealet på 354 kvadratmeter.

– Dette er foreløpig bestenotering på fritidseiendommer i landet i år, og den nest dyreste gjennom tidene. Rekorden på 34 millioner kroner er fra Blindleia, sier Solberg.

(Arkivartikkel fra 28.06.2007)